Categoria: B&B

  • Il mercato degli affitti brevi in Italia 2022

    Il mercato degli affitti brevi in Italia 2022

    I dati di AIRDNA sull’andamento mensile del mercato per l’Italia, da gennaio 2019 fino a maggio 2022, confermano numeri in crescita che superano quelli del 2019. Anche chi conosce bene il mercato del turismo e le sue dinamiche è stato sorpreso dalla rapidità con cui il settore è ripartito.

    Solo a fine gennaio 2022,  stavamo vivendo il picco della pandemia, da quel momento le persone hanno cominciato a muoversi non solo per turismo, ma anche per lavoro, business e motivi familiari. Motivazioni di soggiorno che sono intercettate appieno dal settore degli affitti brevi.

    A giugno 2022, inoltre, il mercato italiano dello short term rental ha registrato una crescita dell’87,9% delle notti prenotate rispetto a giugno 2021, con la Croazia in testa alla top-20 (+131,8%). In termini di offerta si è avuta una crescita YoY del 15,4% degli annunci disponibili sul territorio italiano, anche se rispetto a giugno 2019 l’offerta italiana (-16,2%) deve ancora recuperare al ritmo della domanda (+6,8%). Questo sta portando la crescita del tasso di occupazione ad essere la più forte tra i primi 20 paesi europei, + 12,9% rispetto a giugno 2019. E le tariffe medie giornaliere continuano ad aumentare rispetto allo scorso giugno, + 5,4 in Italia.

    L’Italia quindi è uno dei primi 4 paesi del turismo europeo, e tra quelli che faranno meglio non solo dello scorso anno, ma persino del 2019 che è il parametro di riferimento.

  • Casa vacanze e sistema domotico

    Casa vacanze e sistema domotico

    Casa vacanza e sistema domotico possono essere un’accoppiata vincente: la tecnologia è un grande alleato per gestire in modo efficiente e comodo un appartamento dato in affitto.

    La soluzione per poter accogliere al meglio l’ospite è di fornire informazioni dettagliate su come arrivare all’alloggio, come accedere e come goderselo al meglio. Tutto ciò potrà essere equipaggiato di foto, video e link secondo il grado di personalizzazione scelto dall’host.


    Le soluzioni domotiche


    Se si possiede una casa vacanza, un primo aspetto da considerare è l’organizzazione del proprio tempo personale anche in relazione all’arrivo degli ospiti.
    Però, con le Smart Lock, ossia le serrature intelligenti, non è necessario essere presenti al loro arrivo e nemmeno si deve temere il fatto che vengano perse eventuali chiavi. Questi sistemi sfruttano soluzioni che gestiscono anche la fase di prenotazione e  pagamento e procedono con l’invio della chiave una volta ultimato l’interno processo. Così, il proprietario non deve recarsi presso l’immobile per consegnare le chiavi e farà visita agli inquilini esclusivamente in caso di necessità.

    Un’altra soluzione è quella di poter regolare e programmare l’impianto di riscaldamento senza doversi necessariamente recare presso la casa vacanza. Quando si prevede l’arrivo degli ospiti, infatti, sarà sufficiente settare l’impianto tramite uno smartphone.

    Altrettanto importante è l’illuminazione intelligente, regolabile in modo efficace anche da remoto. Un importante vantaggio è il risparmio energetico, ottenuto anche grazie alla possibilità di verificare le luci accese in ogni momento, evitando sprechi.


    Valore aggiunto alla casa


    Domotizzare la casa vacanza, sebbene sia un investimento, è perlopiù un valore aggiunto all’alloggio. Quando gli ospiti confrontano le destinazioni sul mercato, prenderanno nota delle caratteristiche e dei servizi più appetibili di ogni proprietà. Se la tua casa è completamente – o anche parzialmente – automatizzata, sarai in grado di alzare un po’ il prezzo e la richiesta aumenterà.


    Un aspetto importante è delineare i vantaggi del sistema domotico nelle descrizioni delle tue proprietà, prestando particolare attenzione a quanto potranno rendere il soggiorno degli ospiti comodo e confortevole.

  • Torino Comics 2022

    Torino Comics 2022

    Dal 10 al 12 giugno 2022, il capoluogo piemontese accoglierà la XXVI edizione di Torino Comics. La manifestazione si svolgerà nei Padiglioni 2 e 3 (più aree esterne) del Lingotto Fiere, per un totale di 50.000 metri quadri.

    Il palco ospiterà un ricco palinsesto di concerti, spettacoli, esibizioni e live show, in collaborazione con una radio nazionale che anima i tre giorni di evento con giochi, presentazioni e intrattenimento per il pubblico. Ad aspettarvi, inoltre, ci saranno stand dedicati ai fumetti, ai giochi e all’oggettistica a tema, una sala giochi anni 80, le gare di cosplay, workshop e lezioni di disegno e di scacchi, play session e ospiti importanti tra illustratori e doppiatori.


    Le aree tematiche di Torino Comics 2022


    1. Comics: incontri culturali con i protagonisti italiani del mondo del fumetto, sketch e disegni personalizzati
    2. Cosplay: competizioni internazionali, grandi ospiti, karaoke e karacosplay, workshop tematici.
    3. Content Creator: youtuber, tiktoker, e streamer che incontrano il pubblico di appassionati con meet&greet e incontri a tema.
    4. Games & Videogames: le finali nazionali dei tornei dei più importanti titoli del mercato, giochi di ruolo, di carte e da tavolo, dimostrazioni dal vivo e la presenza dei più importanti editori italiani.
    5. Cinema, musica & live: attori, doppiatori e personaggi del grande schermo e delle principali piattaforme di streaming, oltre ad un’area dedicata all’intrattenimento con concerti, esibizioni e live show.


    We believe in magic


    Il tema di quest’anno sarà la magia: “We believe in magic”, un inno di speranza e di gioia, un’occasione per volare con la fantasia ed evadere dalle preoccupazioni di tutti i giorni. Previste interessanti collaborazioni, con: Masters Of Magic (scuola di magia ispirata a Harry Potter), Mago Sales (fondatore della omonima Fondazione) e il Museo della Magia Cherasco.

    Per l’occasione tre autori hanno interpretato, ognuno a suo modo, il tema dell’edizione 2022, la Magia.

    Il primo è firmato da Giorgio Cavazzano: un Pietro Miccia in versione Mago Merlino anima delle matite magiche. 
    Il secondo è firmato da Massimiliano Frezzato: un coniglio è responsabile dell’accensione della Miccia del cappello di Pietro. 
    Il terzo è firmato da Vittorio Pavesio: qui possiamo vedere Pietro Miccia in versione apprendista Stregone!

  • Festival CinemAmbiente

    Festival CinemAmbiente

    Il Festival CinemAmbiente nasce a Torino nel 1998 con l’obiettivo di presentare i migliori film e documentari ambientali a livello internazionale e contribuire, con attività che si sviluppano nel corso di tutto l’anno, alla promozione del cinema e della cultura ambientale.

    Presenta annualmente circa 100 film, distribuiti nelle sezioni competitive internazionali e nazionali, e nelle sezioni Eventi speciali e CinemAmbiente Junior, dedicata ai ragazzi. CinemAmbiente propone inoltre dibattiti, incontri con gli autori, mostre, presentazioni di libri, spettacoli teatrali, concerti ed eventi sul territorio.

    Consulta il programma completo giorno per giorno dell’edizione 2022.

    L’accesso e l’ingresso a tutti gli eventi del Festival sono gratuiti. Sarà possibile effettuare le prenotazioni sul sito.

    A partire dal giorno successivo alla proiezione in sala, i film saranno visibili online tramite il sito del festival fino al 21 giugno, sulla piattaforma OpenDDB con capienza massima di 500 accessi per ciascun titolo. 

  • Affidaci il tuo immobile

    Affidaci il tuo immobile

    Decidere di affittare il proprio appartamento per periodi brevi permette di ottenere un extra profitto considerevole.

    L’affitto breve è un’attività che ha diversi aspetti positivi rispetto all’affitto tradizionale, ad esempio:

    1. un ospite provvisorio tende a rispettare maggiormente la casa perchè sa che ci sarà un controllo al check-out ed eventuali recensioni a suo favore
    2. occupa meno la struttura perchè vive maggiormente la città e la zona o i luoghi attorno ad essa
    3. spesso non cucina perchè tendenzialmente pranza e cena fuori
    4. paga sempre in anticipo.

    Adesso sul nostro sito puoi autonomamente descriverci il tuo immobile compilando il modulo all’interno della pagina dedicata.

    Una gestione efficace della casa permette di ottenere alte recensioni e di raggiungere di conseguenza posizioni privilegiate nelle classifiche, apparendo nei primi risultati delle ricerche effettuate dai potenziali ospiti, con il vantaggio di poter applicare tariffe tendenzialmente più alte rispetto ai concorrenti. Se vuoi scoprire come affittare il tuo appartamento per brevi periodi, puoi contattarci e saremmo felici di dare tutte le risposte alle tue domande.

    Affidaci il tuo immobile, ci occupiamo di tutto noi e tu sarai senza pensieri!

     

    I nostri servizi

     

    Massima visibilità

    ❍ Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate ❍ Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi ❍ Caricamento dell’immobile sui principali canali online

    Gestione delle prenotazioni

    ❍ Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni ❍ Sincronizzazione dei calendari su più canali online

    Accoglienza ospiti

    ❍ Accoglienza degli ospiti presso l’immobile e consegna delle chiavi ❍ Assistenza dell’ospite per tutta la durata del soggiorno ❍ Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile

    Pulizie e biancherie

    ❍ Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out ❍ Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out

    AFFITTO BREVE – BNB

    Abbiamo il tuo stesso interesse e puntiamo anche noi al successo del tuo immobile.

  • Eurovision 2023

    Eurovision 2023

    Il regolamento dell’Eurovison Song Contest, prevede che il Paese vincitore l’anno successivo ospiti la manifestazione canora nella propria nazione. L’Ucraina ha vinto il contest di quest’anno, però, vista la situazione politica decisamente instabile la domanda che tutti si pongono è: la guerra finirà in tempo per mettere in sicurezza la Nazione e valutare un ipotetico Eurovision 2023 a Kiev o a Mariupol?

    Nel caso in cui ciò non avvenisse, l’Italia è pronta insieme alla città di Torino ad organizzare anche l’Eurovision Song Contest del 2023. Il direttore Rai, Stefano Coletta, dichiara la disposizione per l’edizione del prossimo anno in Ucraina.

    Non solo, anche Stefano Lo Russo sindaco di Torino nella conferenza stampa di chiusura dell’Eurovision Song Contest 2022, ha ribadito la disponibilità a ricandidare Torino come città ospitante, in caso il concorso non si possa tenere in Ucraina:

    A me piacerebbe potere avere Eurovision tutti gli anni perché ha fatto riprendere alla città uno spirito che non c’era da tempo, ma sono contento che abbia vinto l’Ucraina e faccio il tifo perché si possa svolgere in una città ucraina perché vorrebbe dire che è finita la guerra e tornata la pace, e questo è il miglior messaggio. Noi ci mettiamo a disposizione di Rai e EBU.

    Torino ai vertici del turismo italiano

    Da quando Torino è stata annunciata città ospitante dell’Eurovision 2022, è partita la caccia agli hotel e agli appartamenti per gli affitti a breve termine. Ben 39 Paesi hanno prenotato un viaggio in città. Negli ultimi tre mesi del 2021 circa il 70% delle ricerche per viaggi a Torino con check in compreso fra il 10 e il 14 maggio 2022 proveniva da uno dei Paesi partecipanti alla gara con spagnoli, tedeschi e francesi sul podio dei più appassionati.

    Il prezzo medio per una notte nel capoluogo piemontese durante i giorni dell’Eurovision è aumentato di quasi dieci volte rispetto al normale, si va da 700 a 1.000 euro a notte.

    Per Torino e l’Italia è un’opportunità straordinaria di aprirsi a un’ospitalità responsabile e inclusiva – ha commentato Giacomo Trovato, country manager di Airbnb Italia

    Stiamo lavorando per rendere ancora più semplice per i torinesi cominciare a ospitare. Sono convinto che la città abbia tutto quel che serve per affermarsi come nuova meta di tendenza in Europa.

  • Salone Internazionale del libro 2022

    Salone Internazionale del libro 2022

    Con l’arrivo della primavera Torino non si ferma. A seguito della settimana dell’eurovision, ormai quasi al termine, la città di Torino ospiterà ancora una volta il Salone Internazionale del Libro. Dopo l’edizione straordinaria dello scorso autunno quest’anno si terrà la XXXIV edizione, che avverrà nei giorni dal 19 al 23 maggio 2022 al Lingotto Fiere nei Padiglioni 1, 2, 3 e Oval oltre che negli spazi del Centro Congressi Lingotto.

    Il programma è stato presentato al Sermig – Arsenale della pace martedì 12 aprile 2022 da:

    • Silvio Viale, Presidente dell’Associazione Torino, la Città del Libro;
    • Giulio Biino, Presidente della Fondazione Circolo dei lettori;
    • Nicola Lagioia, Direttore del Salone Internazionale del Libro di Torino

    Con l’intervento di molti altri come Alberto Cirio (Presidente della Regione Piemonte) e Dario Gallina (Presidente della Camera di commercio di Torino).


    Regione ospite

    La regione ospite al Salone Internazionale del Libro di Torino sarà il Friuli Venezia Giulia. Al confine con Slovenia e Austria, tra mare Adriatico e alte montagne, questa regione vanta un patrimonio culturale ricco e variegato, frutto di secoli di storia e della confluenza di diverse popolazioni e culture. Al Salone, scrittori e poeti italiani si confronteranno intorno a temi caratterizzanti della regione, così come ad autori e artisti di rilievo internazionale che in Friuli Venezia Giulia hanno vissuto stagioni importanti della loro vita.

    «Le regioni ospiti sono una ricchezza per il Salone – sottolineano il presidente della Regione Piemonte, Alberto Cirio, e l’assessore alla Cultura, Turismo e Commercio, Vittoria Poggioaccendono una luce sulla loro storia, ma aprono soprattutto spazi di libertà e di confronto. Aprirsi vuol dire imparare a conoscere, tutte le nostre regioni hanno qualcosa da raccontare, sono un valore aggiunto, sono il motore della cultura italiana che è unica per le sue mille sfaccettature e per questo apprezzata in tutto il mondo».

  • Eurovision Song Contest Turin 2022

    Eurovision Song Contest Turin 2022

    La città di Torino è stata scelta per ospitare il 66° Eurovision Song Contest. A rappresentare l’Italia ci saranno Mahmood e Blanco che canteranno “Brividi“, la canzone con la quale hanno vinto lo scorso Festival di Sanremo.

    Per la sua candidatura all’Eurovision Contest 2022, la città di Torino ha deciso di mettere a disposizione il Pala Alpitour, conosciuto anche con il nome di Palasport Olimpico. Impianto polifunzionale al coperto che sorge nel quartiere di Santa Rita, all’interno del parco di Piazza d’Armi nelle vicinanze dello Stadio Olimpico Grande Torino.


    Eurovision Village

    In occasione della manifestazione il Parco del Valentino ha allestito un villaggio aperto a tutti, gratuito, progettato a misura di giovani e famiglie.

    Dal 7 al 14 maggio, dalle 17 alle 20.30, tutti i giorni si alterneranno oltre 200 artisti, testimonial e attivisti con il coinvolgimento degli sponsor dell’evento e partner istituzionali.

    Sui grandi schermi allestiti all’interno del parco, martedì 10, giovedì 12 e sabato 14 maggio si potrà assistere alla diretta delle semifinali e della finalissima di Eurovision Song Contest.


    Disponiamo di diverse soluzioni abitative per il periodo dell’evento Eurovision Song Contest Turin 2022, visita il nostro sito affitto.torinocitta.eu

  • Codice Identificativo Regionale: Piemonte

    Codice Identificativo Regionale: Piemonte

    Per ottenere il Codice Identificativo Regionale la Regione Piemonte ha aperto online il servizio Locazioni Turistiche; il portale permetterà ai locatori di immobili privati, che intendono utilizzarli per finalità turistiche, di procedere alla comunicazione che verrà inviata direttamente al Comune di competenza.


    La registrazione


    Per procedere alla registrazione basterà andare sul servizio Locazioni Turistiche e cliccare sul pulsante “Accedi al servizio”


    Successivamente basterà inserire il proprio indirizzo email e cliccando “Invia”, si riceverà una email contenente un link che permetterà di registrare la locazione turistica mediante compilazione del modello “Allegato H”.


    Per procedere alla registrazione serviranno:

    • codice fiscale
    • copia in formato digitale della carta d’identità


    Al termine della compilazione di tutti i campi è possibile registrare una ulteriore locazione tramite il pulsante “Aggiungi locazione”.

    Infine basta cliccare su “Registra Locazione” -> “Registra”.


    Tramite e-mail, in concomitanza al codice identificativo di riconoscimento (CIR) si riceveranno anche le credenziali di accesso al servizio Piemonte Dati Turismo per l’invio dei dati statistici dei movimenti dei clienti.



    Per altre informazioni sul codice identificativo regionale leggi il nostro articolo: https://www.affittobrevebnb.it/2022/04/08/codice-identificativo-affitti-brevi/

  • Wakeboard

    Wakeboard

    Il wakeboard è uno sport acquatico che nasce come sport alternativo allo sci d’acqua.

    Questo sport viene praticato soprattutto nei laghi e consiste nello stare in equilibrio su una tavola, simile a quella da snowboard, ed essere trainati da una barca ad una velocità di 32-36 km/h. L’atleta si tiene in bilico tramite una corda e un bilancino che gli permettono di eseguire curve, salti e manovre di ogni genere.

    L’innovazione di questo sport deriva dall’introduzione del cable wakeboard. In questo caso viene utilizzato un impianto molto simile ad uno skilift per trainare più praticanti contemporaneamente lungo un percorso ad anello. Lo scopo sarà semplicemente di scivolare al meglio sull’acqua e affrontare le curve, oppure di fare diversi trick sfruttando i salti e le strutture in plastica presenti sul lago o ancora di sperimentare spettacolari “air trick” grazie alla tensione del cavo. 


    Il Turin Wake Park


    A Settimo Torinese, in via Mezzi Po 51, è presente la A.S.D Turin Wake Park un’associazione sportiva dilettantistica focalizzata sul mondo del wakeboard a pochi minuti dal centro di Torino.

    Al Turin Wake Park si può godere di uno spazio verde caratterizzato da due laghi dedicati al wakeboard, una grande area relax attrezzata con sdraio, un campo da beach-volley, tavolo da ping-pong, solarium, spogliatoi e docce

    Riguardo alla pratica del wakeboard, Turin Wake Park offre tre possibilità:

    • un impianto mini System 2.0 lungo circa 60 m.
    • un impianto System 2.0 lungo circa 180 m con salti e strutture.
    • un impianto Full-Size fino a 6 persone lungo circa 420 m, con salti e strutture. 


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    VILLA SAN GIULIANO