L’articolo 27 della legge regionale 32/2014 definisce gli appartamenti ammobiliati a uso turistico quali unità immobiliari di civile abitazione date in locazione a turisti con contratti di locazione breve aventi durata non superiore a 30 giorni dai:
- proprietari
- soggetti che ne hanno disponibilità in forza di un valido titolo di possesso
Ai sensi di quanto disposto dal comma 595 dell’articolo 1 della legge 178/2020, nei casi in cui un soggetto destini a locazione breve più di 4 appartamenti nell’ambito del territorio nazionale opera la presunzione che l’attività di locazione sia svolta in forma imprenditoriale.
Codice Citra
La pubblicazione del codice Citra, ai sensi di quanto disposto dalle specifiche disposizioni attuative, è obbligatoria e deve essere effettuata con le seguenti modalità:
- nella home page dei siti Internet e/o nelle pagine delle piattaforme social gestite dai locatari, in un apposito campo o comunque in evidenza;
- in evidenza nel titolo o nella descrizione nel materiale pubblicitario, promozionale e commerciale prodotto, dai locatori degli AAUT, direttamente o indirettamente attraverso qualsiasi forma di intermediazione con scritti, stampati o altro supporto, con esclusione dei canali on line;
- in specifici campi ovvero pubblicando in un campo per le fotografie l’immagine del codice oppure nel testo del titolo e/o della descrizione della scheda dell’AAUT nelle iniziative di pubblicità, promozione e commercializzazione, effettuate mediante i canali on line.
Sanzioni
Sanzioni amministrative pecuniarie ai sensi di quanto disposto dagli articoli 62 e 66 ter della L.R. 32/2014:
- da € 1.000,00 a € 6.000,00 chi affitta appartamenti ammobiliati per uso turistico senza far pervenire la presente comunicazione;
- da € 500,00 a € 3.000,00 il locatore che affitta appartamenti ammobiliati per uso turistico non in possesso delle caratteristiche e delle dotazioni, nonché non rende disponibili i servizi previsti dalle disposizioni attuative.
- da € 500,00 a € 3.000,00 il locatore degli appartamenti ammobiliati ad uso turistico che non pubblica il codice CITRA.